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Perito Arquitecto en Huelva

Valoración y análisis técnico de bienes inmuebles y construcciones

Peritos forenses en Huelva

En Dual Arquitectura, somos un equipo de peritos forenses formado por arquitectos y arquitectos técnicos con formación específica en la inspección, análisis, y evaluación de patologías en edificación, especializados en ofrecer servicios en el sector de la construcción y la arquitectura.

Nuestro objetivo es brindar soluciones claras y objetivas para todo tipo de situaciones relacionadas con bienes inmuebles y edificaciones.

Servicios de peritaje forense

  • Evaluación de Daños y Patologías en Edificaciones. Diagnósticos detallados sobre anomalías constructivas, desde vicios ocultos hasta daños por humedades y filtraciones.

  • Análisis de Malas Prácticas Constructivas. Documentación jurídica de incumplimientos en obras, con énfasis en el impacto y las soluciones necesarias.

  • Valoraciones Inmobiliarias. Estimaciones precisas de valor para propiedades y terrenos, fundamentales en procesos de compra-venta y litigios.

  • Informes para Litigios Judiciales. Asesoramiento experto y testimonios en casos legales, proporcionando informes técnicos detallados y objetivos.

servicios de peritaje forense
cuanto cuesta un informe pericial

¿Cuánto cuesta un informe pericial?

Entendemos que cada caso es único y, por ello, nuestros precios varían en función de la complejidad y el tiempo requerido. Dentro de los valores mínimos más comunes, ofrecemos:

  • Evaluaciones de deterioros o anomalías: desde 500 € a 1.200 €.

  • Valoraciones: desde 300 € a 600 €.

  • Dictámenes sobre edificaciones no finalizadas: desde 700 € a 2.800 €.

Nuestros peritos están acreditados y cuentan con una amplia experiencia, garantizando dictámenes periciales confiables y de gran valor tanto para instancias judiciales como para decisiones privadas.

Para más información o para solicitar un presupuesto, no dudes en contactarnos a través de nuestro correo info@dual-arquitectura.com o nuestro teléfono. Estamos aquí para ayudarte con todas tus necesidades de peritaje arquitectónico.

peritos acreditados huelva

¿Qué es un perito arquitecto?

Un perito arquitecto o arquitecto técnico es un experto en edificación, con profundo conocimiento en la valoración y análisis técnico de bienes inmuebles y construcciones. Estamos especializados en identificar y evaluar patologías y problemas constructivos, ofreciendo soluciones objetivas y precisas.

Cuando surgen daños en edificaciones, ya sea en tu hogar o en inmuebles comerciales, es fundamental contar con un análisis técnico detallado. En Dual Arquitectura, elaboramos dictámenes periciales que son esenciales en situaciones de reclamaciones, litigios, o conflictos con aseguradoras. Estos dictámenes aportan evidencia técnica en casos de daños estructurales, filtraciones, o defectos constructivos.

Nuestros peritos arquitectónicos no sólo se enfocan en la evaluación técnica de los inmuebles, sino que también desempeñan un rol crucial en el ámbito judicial. Actúan como testigos expertos, aportando informes con dictámenes periciales objetivos y bien fundamentados en disputas legales relacionadas con la construcción y el inmobiliario.

Informe pericial de arquitecto

Un informe pericial de un arquitecto o arquitecto técnico es un análisis técnico especializado importante en la evaluación de estructuras y propiedades. Este informe con dictamen, realizado por nuestros arquitectos y arquitectos técnicos acreditados, es esencial en la resolución de conflictos judiciales y en procedimientos con entidades aseguradoras.

Los dictámenes periciales de arquitectos se centran en:

  • Diagnóstico detallado del origen, naturaleza y extensión del daño o anomalías constructivas.
  • Propuestas de medidas correctivas y estimación del coste de las intervenciones necesarias.
  • Presentación clara y objetiva, respaldada con evidencia como fotografías, planos, ensayos empíricos por laboratorios de control de calidad en ingeniería y edificación.

Cada dictámen pericial se elabora siguiendo una metodología rigurosa y se basa en una exposición clara y objetiva de los hechos. Son documentos legales válidos en juicio, proporcionando evidencia crucial en disputas legales.

El tiempo de elaboración es variable, dependiendo de la complejidad del caso. Incluye entrevistas con el cliente y el abogado, recopilación de información técnica y presentación del borrador del informe.

Tipos de informes periciales de arquitectos

Dentro de las patologías más comunes destacamos:

  • Dictamen de vicios ocultos. Evaluación de defectos constructivos en viviendas, esencial en demandas contra constructores o vendedores.
  • Dictamen de humedades y filtraciones. Análisis detallado de daños causados por la presencia de agua en el interior de las viviendas afectando a las condiciones de habitabilidad. 
  • Dictamen de malas prácticas constructivas. Documento jurídico que certifica incumplimientos contractuales en obras.
  • Dictamen de daños en vivienda. Verificación del estado de viviendas alquiladas y estimación de costes de reparación.
  • Dictamen de análisis de daños estructurales. Estudio de averías mecánicas y sus implicaciones en responsabilidades civiles o penales.
  • Dictamen de servidumbre de paso, luces y vistas. Evaluación de cumplimiento de servidumbres legales.
  • Dictamen de incumplimiento de normativa. Análisis de conformidad de construcciones con normativas legales.
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¿Dónde nos encontramos?

El estudio de Dual Arquitectura se sitúa en Calle Rábida, 33, en Palos de la Frontera, Huelva, en una zona residencial tranquila.

Cerca de Dual Arquitectura se encuentra el Colegio La Rábida, la Casa Museo de Martín Alonso Pizón y el Parque de la Rábida.

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